1989〜1999年築, 専有面積59.60㎡〜79.60㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+9.4%
越谷市
34.5万円/㎡
前年比-11.0%
ソフィア越谷デュオ
埼玉県越谷市宮本町一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩5分
1994年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 69.6㎡の場合
相場
3,060万円
44.0万円/㎡
1,496
2,538
3,581
4,623
AI査定結果
推定相場価格
3,060万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,538万円〜3,581万円
36.5万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月21日
ソフィア越谷デュオ
3,280万円（47.1万円/㎡）/ 1階 / 69.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,280万円 | 47.1万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,380万円 | 48.6万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 45.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,180万円 | 45.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 3,180万円 | 45.7万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,190万円 | 45.8万円 | 2階 | 69.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,280万円 | 47.1万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 3,280万円 | 47.1万円 | 2階 | 69.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 3,280万円 | 47.1万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,298万円 | 47.4万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,480万円 | 50.0万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 52.9万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,300万円 | 33.0万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ソフィア越谷デュオ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/03 | エスバイエルマンション越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅8分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.95㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/24 | ゴールドパレス越谷 越谷市中町 | 越谷駅8分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/13 | セルテシティオ越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅9分 | 3,698万円 | 47.4万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | 芙蓉アクティス越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅7分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/18 | ダイアパレス越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅10分 | 2,980万円 | 40.6万円 | 73.44㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション北越谷桜堤通り 越谷市北越谷一丁目 | 北越谷駅9分 | 1,998万円 | 36.0万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/09 | アーベントハイム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅5分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/08 | ベルメゾン越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ベルドゥムール越谷神明町 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅15分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/24 | グランドハイツ越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅10分 | 3,390万円 | 47.2万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.4%上昇、越谷市では11%下落しています。
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1987年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
パークハイツ越谷B棟
埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎・大師線 / 大袋駅 徒歩 9分
1985年築 / 8階建 / 340戸 / SRC造